"سويكورب وابل ريت" يستهدف عائدا صافيا للمستثمرين يبدأ من 7.7% للعام الحالي

FX News Today

2018-03-21 12:54 UTC

يستهدف صندوق "سويكورب وابل ريت" تقديم عائدا صافيا للمستثمرين يبدأ من 7.7% في العام الحالي 2018م، ويستهدف أن يصل إلى 8.30% في عام 2020م.

وحسب بيان اطلعت "أخبار اليوم" على نسخة منه تستهدف سويكورب لعام 2018 عائداً اجمالياً يبلغ 8.60% وصافيا يبلغ 7.70%، وتستهدف لعام 2019 عائداً اجمالياً يبلغ 9.04% وصافياً يبلغ 8.14%، وتستهدف لعام 2020 عائداً اجمالياً يبلغ 9.20% وصافياً يبلغ 8.30%.

وقالت "سويكورب"، إن أصول الصندوق تتميز بمواقعها البارزة والمتنوعة جغرافياً في مناطق متسارعة النمو ومحدودة المنافسة حيث بعضها يكاد يكون نشاطه الوحيد في منطقته.

وأرجعت تميز الأصول إلى كون المجمعات تحظى بميزة الريادة في مواقعها واستباق المنافسين، واستغلال ميزة الطلب العالي المقترن بضعف العرض في المدن الداخلية والغير مخدومة، وتلبية لرغبات المستهلكين بتوفير مختلف البضائع والمنتجات التي يتطلعون إلى توفرها في مناطقهم.

وأضافت أن جميع الأصول تشغل بمزيج من العلامات التجارية المميزة والمرغوبة من المتسوقين في السوق السعودي، ويزيد عدد المستأجرين فيها عن 420 مستأجراً، كما تتميز بعض العقود بطول أجلها، وتتمتع أغلبها ببند الزيادة السنوية في قيمة الإيجار.

وأشارت إلى أن الأصول تتمتع بنسبة إشغال عالية بلغت 96.38% كمتوسط من المساحة الكلية القابلة للإيجار وذلك على الرغم من حداثة بناء أصول الصندوق وتشغيلها.

الجدير بالذكر أن شركة "وابل العربية للاستثمار"، المستثمر الرئيسي في صندوق "سويكورب وابل ريت" بحصة تناهز نسبة 53% تعد واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في المملكة ومتخصصة في مجال تطوير المراكز التجارية والتسويقية العائلية، كما تمتلك 23 من مراكز التسوق في جميع أنحاء المملكة.

ويطرح صندوق "سويكورب وابل ريت" للجمهور 35.40 مليون وحدة، بسعر 10 ريالات سعودية للوحدة الواحدة، حيث تبلغ القيمة الإجمالية للطرح 354 مليون ريال سعودي، تمثل 30% من حجم الصندوق البالغ 1.18 مليار ريال سعودي.ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار في الصندوق 500 ريـال سـعودي، وتبدأ فتـرة الطـرح الأولى للصندوق اعتبـاراً مـن 19 مارس 2018، وتسـتمر لمدة 15 يوم عمل تنتهي في 8 ابريل 2018.

مع العلم بأن الجهات المالية المستلمة المتمثلة في بنك البلاد والبنك الأهلي ومصرف الراجحي والبنك السعودي الفرنسي وشركة الجزيرة للأسواق المالية وقنواتهم الإلكترونية.

هل كان هذا مفيدًا؟

شكرًا على ملاحظاتك.

تعلن شركة الصناعات الكهربائية النتائج المالية السنوية المنتهية في 31-12-2017

codes.PROVIDERS.3.PROVIDER_NAME

2018-03-21 12:50 UTC

بندالسنة الحاليةالسنة السابقة% التغيرصافي الربح (الخسارة)57,322 49,37616.09ربحية (خسارة) السهم بالريال1.27 1.1-اجمالي الربح (الخسارة)161,176 142,27313.29الربح (الخسارة) التشغيلي73,725 66,88710.22جميع الأرقام بالـ (ألف) ريال سعوديبندتوضيحيعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) خلال الفترة الحالية مقارنةً مع الفترة المماثلة من العام السابق إلىيرجع الإرتفاع في صافي الربح و إجمالي الربح والربح التشغيلي الى1)انخفاض تكلفة المبيعات حيت تضمنت مبيعات الفترة الحالية بعض المنتجات ذات الربحية الأعلى. 2)انخفاض المصروفات المالية من 10.4 مليون ريال إلى 7.7 مليون ريال بسبب إنخفاض مستوي الإقتراض.3)ارتفاع الإيرادات الأخرى من 3.5 مليون ريال إلى 6.5 مليون ريال.4)تضمنت الفترة الحالية حصة الشركة في أرباح المصنع الجديد لشركة محولات الطاقة السعودية مبلغ 5.5 مليون ريال بدلا من خسائر بمبلغ 8.4 مليون ريال في الفترة السابقةإعادة تبويب بعض أرقام المقارنةنتيجة لتطبيق معايير المحاسبة الدولية للتقارير المالية تم اعادة تبويب وتصنيف بعض أرقام الفترة الحالية و فترة المقارنة للعام السابق.ملاحظات اضافيةبلغت المبيعات الإجمالية للفترة الحالية 869.8 مليون ريال مقارنة مع الفترة السابقة والتي بلغت 884.8 مليون ريال اي بإنخفاض قدره 14.9 مليون ريال تمثل 1.7 % .بلغ إجمالي الدخل الشامل للفترة الحالية 58.018 مليون ريال مقارنة 49.376 للفترة المماثلة من العام السابق أي بارتفاع نسبته 17.5%.بلغ إجمالي حقوق المساهمين كما في 31/12/2017 مبلغ 634.7 مليون ريال مقارنة بمبلغ 623.4 مليون ريال في العام السابق وذلك بعد إستبعاد حقوق الأقلية أي بنسبة إرتفاع قدرها 1.8%.بلغت أرباح شركة محولات الطاقة السعودية 1.0 مليون ريال خلال العام الحالي مقارنة مع خسائر بمبلغ 16.5 مليون ريال في العام السابق .وبما أن الشركة إستحوذت على حصة الشريك الأجنبي بداية الربع الأخير من السنة الحالية ، فقد بلغت حصتها من الأرباح مبلغ 5.5 مليون ريال خلال العام الحالي مقابل خسارة بمبلغ 8.4 مليون ريال في العام السابق.إرتفعت مصاريف البيع والتوزيع من 39.8 مليون ريال في الفترة السابقة الى 54.1 مليون ريال في الفترة الحالية بسب زيادة مخصص المدينون بمبلغ 1.8 مليون ريال وذلك حسب سياسة المخصص المتبعة لدى الشركة وكذلك ارتفاع عمولة المبيعات الخاصة ببعض المنتجات بمبلغ 7.5 مليون ريال، وزيادة مصاريف تطوير المنتجات بمبلغ 3.5 مليون ريال.نظرا لتكبد شركة سي جي العربية السعودية و التى تمتلك فيها شركة الصناعات الكهربائية نسبة الأقلية 49% خسائر متراكمة بلغت حصة الشركة فيها 6.5 مليون ريال في 31/12/2017 ، فان هناك نية من قبل الشركاء بعدم استمرار الشركة خلال الفترة القادمة ، وبناءً عليه سوف يتم اتخاذ الاجراءات اللازمة حيال ذلك.

المزيد

تعلن شركة الإتصالات السعودية النتائج المالية الموحدة السنوية المنتهية في 31-12-2017 م.

codes.PROVIDERS.3.PROVIDER_NAME

2018-03-21 12:20 UTC

بندالسنة الحاليةالسنة السابقة% التغيرصافي الربح (الخسارة)10,133 8,89913.87ربحية (خسارة) السهم بالريال5.07 4.45-اجمالي الربح (الخسارة)29,491 28,6882.8الربح (الخسارة) التشغيلي11,085 9,95111.4جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعوديبندتوضيحيعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) خلال الفترة الحالية مقارنةً مع الفترة المماثلة من العام السابق إلىيعود سبب ارتفاع صافي الربح خلال عام 2017م بمبلغ 1,234 مليون ريال مقارنة بالعام السابق بشكل رئيسي الى الأسباب التالية:1) انخفاض تكلفة الخدمات بمبلغ 2,730 مليون ريال والذي قابله انخفاض في الايرادات بمبلغ 1,927 مليون ريال مما أدى إلى ارتفاع اجمالي الربح بمبلغ 803 مليون ريال.2) انخفاض المصاريف التشغيلية بمبلغ 330 مليون ريال. 3) مكاسب الإيرادات والمصاريف الأخرى بمبلغ وقدره 6 مليون ريال خلال عام 2017م مقارنة بخسائر بمبلغ (74) مليون ريال بالعام السابق. 4) انخفاض مخصص الزكاة والضريبة بمبلغ 30مليون ريال.إعادة تبويب بعض أرقام المقارنةتم إعادة عرض وتصنيف وتبويب بنود وعناصر وإيضاحات القوائم المالية لعام المقارنة بما يتوافق مع السياسات المحاسبية المطبقة في عرض وتصنيف وتبويب بنود وعناصر وإيضاحات القوائم المالية للعام الحالي والتي تم إعدادها وفقا للمعايير الدولية للتقارير المالية المعتمدة في المملكة العربية السعودية والإصدارات والمعايير الأخرى المعتمدة من الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين.ملاحظات اضافيةبلغت إيرادات الخدمات خلال العام 50,747 مليون ريال مقابل 52,674 مليون ريال للعام السابق وذلك بانخفاض قدره (3.7%). وبلغ صافي الربح قبل الاستهلاك والإطفاء والفوائد والزكاة والضرائب (EBITDA) خلال العام 19,293 مليون ريال مقابل 18,029 مليون ريال للعام السابق وذلك بارتفاع قدره 7%.بلغ إجمالي حقوق المساهمين (بعد استبعاد حصة حقوق الملكية غير المسيطرة) كما في 31 ديسمبر 2017م مبلغ 62,241 مليون ريال مقابل حقوق المساهمين (بعد استبعاد حصة حقوق الملكية غير المسيطرة) 60,269 مليون ريال كما في 1 يناير 2016م بارتفاع قدره 3.3 %، ومقابل 59,941 مليون ريال كما في 31 ديسمبر 2016م بارتفاع قدره 3.8%.وبلغ إجمالي الدخل الشامل (بعد استبعاد حصة حقوق الملكية غير المسيطرة) من العام الحالي مبلغ 10,083 مليون ريال مقابل 8,980 مليون ريال من العام السابق بارتفاع قدره 12.3%.

المزيد

تعلن شركة جبل عمر للتطوير عن سدادها القسط الأول المستحق من الجسر التمويلي الإسلامي لبنك البلاد

codes.PROVIDERS.3.PROVIDER_NAME

2018-03-21 12:20 UTC

بالإشارة إلى إعلان الشركة على موقع السوق المالية السعودية (تداول) بتاريخ 07/10/2015م وكذلك الإعلان بتاريخ 22/3/2017م والذي تم فيه توقيع اتفاقية مع بنك البلاد لتحويل الجسر التمويلي الإسلامي من قصير الأجل إلى طويل الأجل بمبلغ 842 مليون ريال حيث سيتم سداد هذا التمويل على مدى أربع سنوات من خلال سبعة أقساط نصف سنوية. تود الشركة الإعلان للسادة المساهمين عن قيامها اليوم الأربعاء الموافق 21/3/2018م بسداد القسط الأول المستحق من الجسر التمويلي المذكور أعلاه بقيمة 136.772.232 ريال لبنك البلاد والذي يشمل جزء من قيمة التمويل إضافة لأرباح التمويل المستحقة.وسيكون الأثر المالي إيجابياً على حساب الالتزامات طويلة الأجل في الربع الأول من العام المالي الحالي.

المزيد